Informe Térmico para Colegios y Establecimientos Educacionales
Desarrollamos Informes de Acondicionamiento Térmico para proyectos de infraestructura educacional, evaluando la envolvente de la edificación y las exigencias técnicas aplicables conforme al Artículo 4.1.10 de la OGUC.
Acondicionamiento térmico para proyectos educacionales
La reglamentación térmica vigente contempla exigencias de acondicionamiento térmico para edificaciones correspondientes a equipamiento de la clase educación.
El análisis considera las características arquitectónicas del proyecto, su ubicación y las soluciones constructivas utilizadas en los distintos elementos de la envolvente térmica.
Nuestro servicio permite desarrollar las verificaciones, cálculos y antecedentes técnicos que correspondan para acreditar el cumplimiento térmico aplicable al proyecto.
Cada proyecto educacional debe evaluarse individualmente
Las condiciones del proyecto y su emplazamiento determinan las verificaciones térmicas que deben desarrollarse.
- Comuna y ubicación del proyecto.
- Zona térmica correspondiente.
- Configuración arquitectónica.
- Materialidad de muros y techumbre.
- Características de puertas y ventanas.
- Soluciones de aislación.
- Antecedentes técnicos disponibles.
¿Qué tipo de proyectos podemos revisar?
Podemos evaluar antecedentes de distintos proyectos destinados a equipamiento educacional para determinar el alcance del análisis y la documentación térmica correspondiente.
Colegios
Proyectos de establecimientos escolares que requieran acreditar las exigencias de acondicionamiento térmico aplicables a la edificación.
Jardines y establecimientos educacionales
Proyectos de infraestructura destinada a actividades educacionales que deban revisar las condiciones térmicas de su envolvente.
Infraestructura educativa
Ampliaciones, edificios y otros proyectos clasificados como equipamiento educacional cuando corresponda acreditar exigencias térmicas.
¿No sabes si tu proyecto necesita Informe Térmico? Envíanos la comuna, destino, superficie y antecedentes disponibles para revisar el caso antes de cotizar.
Muros, ventanas y techumbre influyen en el desempeño térmico
La envolvente separa los espacios interiores del ambiente exterior y está formada por distintos elementos constructivos que deben analizarse en conjunto.
Para desarrollar el informe es necesario conocer las características de las soluciones proyectadas y la composición de los elementos que forman parte del edificio.
- Muros perimetrales.
- Techumbres.
- Pisos ventilados, cuando corresponda.
- Puertas exteriores.
- Ventanas y superficies vidriadas.
- Soluciones de aislación.
¿Qué evalúa el Informe Térmico?
El alcance se determina según la ubicación, características arquitectónicas y soluciones constructivas del proyecto.
Transmitancia y resistencia térmica
Se verifica el comportamiento térmico de los elementos que forman parte de la envolvente del establecimiento.
- Muros.
- Techumbre.
- Pisos ventilados.
- Puertas.
- Aislación térmica.
Ventanas
Se analizan las características de los elementos vidriados y las soluciones especificadas para el proyecto.
- Tipo de vidrio.
- Tipo de marco.
- Transmitancia térmica.
- Características de la solución.
Condensación
El análisis higrotérmico permite verificar el comportamiento de los elementos constructivos frente al riesgo de condensación.
- Condensación superficial.
- Condensación intersticial.
- Composición de materiales.
- Comportamiento higrotérmico.
Infiltraciones y hermeticidad
Se revisan los criterios asociados al paso no controlado de aire a través de la envolvente y sus elementos.
- Hermeticidad.
- Sellos constructivos.
- Puertas.
- Ventanas.
Ventilación
Se consideran los criterios de ventilación aplicables para mantener una adecuada renovación del aire interior.
- Renovación de aire.
- Sistema de ventilación.
- Calidad del aire interior.
Revisión integral
Los resultados se integran dentro del análisis general de acondicionamiento térmico correspondiente al proyecto.
- Planos.
- Especificaciones técnicas.
- Soluciones constructivas.
- Cálculos correspondientes.
¿Necesitas acreditar el acondicionamiento térmico de un proyecto educacional?
Envíanos los antecedentes de tu colegio, establecimiento o proyecto de infraestructura educacional. Revisaremos la documentación disponible para determinar el alcance técnico del Informe de Acondicionamiento Térmico.
La Reglamentación Térmica incorporó al sector educación
La actualización del Artículo 4.1.10 de la OGUC contempla exigencias de acondicionamiento térmico para edificaciones correspondientes a equipamiento de la clase educación.
Por esta razón, determinados proyectos educacionales deben considerar el comportamiento térmico de su envolvente dentro del desarrollo técnico del proyecto.
Las verificaciones deben determinarse considerando el emplazamiento y las características particulares de cada edificación.
Una evaluación más completa de la edificación
El análisis considera diferentes factores que intervienen en el comportamiento térmico de los espacios educacionales.
- Zona térmica.
- Envolvente.
- Ventanas y puertas.
- Condensación.
- Hermeticidad.
- Ventilación.
¿Qué necesitamos para revisar el proyecto?
Antes de desarrollar el informe realizamos una revisión de la información disponible para determinar el alcance del trabajo.
Los antecedentes necesarios pueden variar según las características y estado de desarrollo del proyecto.
Antecedentes habituales
- Dirección y comuna.
- Destino del establecimiento.
- Superficie aproximada.
- Planos de arquitectura.
- Plantas, cortes y elevaciones.
- Especificaciones técnicas.
- Materialidad de muros y techumbre.
- Información de puertas y ventanas.
- Soluciones de aislación proyectadas.
- Observaciones municipales, cuando existan.
Documentación desarrollada para el proyecto
Los entregables se determinan según las verificaciones y antecedentes técnicos correspondientes al establecimiento.
Informe de cumplimiento
Documento técnico de acondicionamiento térmico desarrollado sobre la base de los antecedentes y soluciones constructivas del proyecto.
Cálculos y verificaciones
Desarrollo de las verificaciones térmicas e higrotérmicas que correspondan según las características de la edificación.
Notas y alcances
Documento complementario con observaciones, recomendaciones y antecedentes técnicos detectados durante la revisión.
Proceso para desarrollar el Informe Térmico
Antes de comenzar los cálculos revisamos el proyecto para determinar correctamente el alcance del servicio.
Envío de antecedentes
Nos compartes la ubicación, destino, superficie y documentación técnica disponible.
Revisión técnica
Analizamos planos, materialidades y soluciones constructivas del establecimiento.
Desarrollo de cálculos
Se realizan las verificaciones térmicas e higrotérmicas correspondientes al proyecto.
Elaboración del informe
Organizamos los resultados, cálculos y antecedentes que forman parte de la documentación técnica.
Entrega
Recibes el informe y los documentos complementarios correspondientes al servicio desarrollado.
Informe desarrollado por profesional especialista
El servicio de acondicionamiento térmico de ARegularizar incorpora el trabajo de Amanda Díaz Mendoza, Arquitecta, profesional especializada en Hábitat Sustentable y Eficiencia Energética.
Esto permite complementar nuestros servicios de arquitectura y regularización con el desarrollo especializado de antecedentes térmicos para proyectos que requieran acreditar estas exigencias.
Coordinación técnica del proyecto
Integramos los antecedentes arquitectónicos y técnicos necesarios para abordar de mejor manera el desarrollo del expediente.
- Arquitectura.
- Revisión normativa.
- Acondicionamiento térmico.
- Coordinación de antecedentes.
- Apoyo técnico del proyecto.
Conoce nuestro servicio de Informe de Acondicionamiento Térmico
Revisa el alcance general del servicio, las evaluaciones técnicas, cálculos y documentación que pueden formar parte de un Informe de Acondicionamiento Térmico.
Preguntas sobre el Informe Térmico para proyectos educacionales
¿La Reglamentación Térmica se aplica a establecimientos educacionales?
La reglamentación vigente contempla exigencias de acondicionamiento térmico para edificaciones correspondientes a equipamiento de la clase educación.
¿Qué se revisa en el Informe Térmico de un colegio?
El alcance depende del proyecto y puede considerar muros, techumbres, pisos, puertas, ventanas, condensación, infiltraciones de aire y ventilación.
¿Las ventanas forman parte del análisis?
Sí. Cuando corresponde al proyecto, se revisan sus características térmicas, tipo de vidrio, marco y demás antecedentes necesarios para las verificaciones.
¿La comuna influye en las exigencias térmicas?
Sí. La ubicación permite identificar la zona térmica correspondiente y es uno de los antecedentes necesarios para determinar las exigencias aplicables.
¿Pueden revisar una observación de la DOM?
Sí. Puedes compartir la observación junto con los planos y antecedentes disponibles para evaluar técnicamente el requerimiento.
¿Qué necesito para solicitar una cotización?
Como punto de partida necesitamos conocer la comuna, destino, superficie aproximada y antecedentes técnicos disponibles del proyecto.
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